Estrenamos nueva web www.inmoweb.es

Acabamos de publicar nueva versión de nuestra web comercial www.inmoweb.es

El nuevo diseño ofrece mejor experiencia de usuario, información ampliada, mayor detalle de servicios y funcionalidades y mejor adaptación a dispositivos móviles.

Además cuenta con algunas novedades que estamos a punto de lanzar para todos nuestros clientes.

Tenemos un roadmap 2021 cargadito de novedades.

Recuerda que Inmoweb es uno de los pocos Software recomendados por idealista.

Llámanos al 91 217 46 68 e infórmate.

El avance de las vacunas del Covid-19 nos devuelve la esperanza

La aparición del Covid-19 y su evolución en pandemia no solo ha generado un problema de salud pública a escala global, sino que ha conmocionado la economía, provocando la mayor crisis desde la II Guerra Mundial, y ha cambiado radicalmente nuestras vidas. La humanidad fue pasando progresivamente desde una despreocupación inicial, subestimando la gravedad del problema, hasta un estado de inseguridad e incertidumbre.

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Guía práctica de cómo vender con éxito un piso en 2021 a pesar del Covid-19

Incertidumbre y proactividad. La práctica profesional para muchos agentes, antes rutinaria, de vender un inmueble se ha convertido en algo todavía más complejo debido, entre otras cosas, a las medidas de confinamiento y de limitación de la movilidad para controlar la extensión de contagios por el Covid-19 que se han implementado a lo largo de los últimos meses por distritos, por zonas sanitarias y hasta por regiones.

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Así está cambiando la demanda de pisos en las grandes ciudades: Alquiler y menos habitaciones

La crisis económica derivada de la pandemia global por el coronavirus está afectando a todos los sectores, provocando, entre otros hitos, cambios severos en muchas industrias, la destrucción de puestos de trabajo o el aumento de las necesidades de liquidez para contrarrestar las caídas en la facturación. Sin embargo, todos ellos -empleados por cuenta ajena, autónomos o empresarios- cuentan con una denominador común: la necesidad de tener un techo bajo el que vivir. 

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El Euribor en caída libre, nuevo argumento comercial para retomar la venta de viviendas

El Euribor, acrónimo de Euro Interbank Offered Rate (Tipo Europeo de Oferta Interbancaria, en español) es el indicador más utilizado en España a la hora de calcular créditos hipotecarios para la compra y la venta de inmuebles. Desde su introducción en 1999 tras la entrada en vigor del euro, su cálculo se ha visto determinado por diferentes entidades bancarias que forman parte de la Federación de Banco Europeos, siendo su primer dato registrado, en enero de ese año, del 3,062%. En 2008, como consecuencia de la escasez de dinero de circulación en aquel momento, como consecuencia de la recesión global de la economía, tocó su máximo histórico, con el 5,393%.

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Los agentes inmobiliarios resisten a la pandemia y aumentan su cuota de mercado hasta el 65%

Cualquier segmento o industria de la economía se ha visto afectada, en mayor o menor medida, por las consecuencias de la pandemia global por coronavirus. Caída en la actividad, confinamiento de la población, inestabilidad laboral y económica, teletrabajo,… En el caso concreto del segmento inmobiliario, los cambios han llegado, principalmente, como consecuencia de las preferencias en los consumidores. Por ejemplo, muchos de ellos quieren ahora residir en viviendas con terraza y jardín, dado que, dentro de la nueva normalidad, es más probable que el tiempo que se pase en el hogar sea mayor. En este sentido, la búsqueda de entornos más luminosos y con espacios más amplios también ha ganado muchos adeptos. Y todo ello por no hablar, claro, de la necesidad de contar en la vivienda con, al menos, un habitáculo que poder acondicionar como despacho para poder desempeñar el teletrabajo.

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Así están evolucionando los precios del alquiler de viviendas en los últimos meses

A pesar de la crisis sanitaria y la posterior entrada en recesión, el precio de la vivienda en alquiler en España parece seguir en buena forma. De hecho, la mayoría de los estudios llevados a cabo por distintas empresas de análisis señalan que hubo un ligero repunte en torno al 1% durante el segundo trimestre, que fue precisamente el periodo en el que tuvieron lugar las medidas de confinamiento para frenar la expansión del coronavirus.

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Ventajas y desventajas de comprar un piso para reformarlo completamente

Adquirir una vivienda es, probablemente, una de las decisiones más importantes que cualquier persona va a tomar a lo largo de sus vida, por lo que hay que sopesarlo mucho (y comparar entre diferentes inmuebles) antes de decantarse finalmente por una. Entre las distintas posibilidades que existen, una de ellas es la de comprar para, inmediatamente, reformar, lo que requiere, todavía más si cabe, analizar bien todos los procesos que habrá que llevar a cabo y el coste que supondrán en su conjunto.

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¿Qué formación debo tener para ser agente inmobiliario?

Aunque en España la profesión de agente inmobiliario no está regulada de manera integral, en muchos otros países europeos sí que lo está. De todas maneras, cada día es más imprescindible contar con un documento que acredite la capacitación profesional, así como colegiarse en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API), cuyo principal requisito que se exige es contar con el Título de Agente de la Propiedad Inmobiliaria. Para obtenerlo, se deben cumplir, al menos, los criterios de estar en posesión de un título universitario o superar la prueba convocada por el Ministerio de Fomento.

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